Meža un LIZ īpašumu cenu veidojošie
faktori
Īpašuma vērtību nosaka virkne faktoru. To atbilstoši kopjot, īpašnieks var ievērojami paaugstināt īpašuma vērtību, vai tieši pretēji - atstājot to novārtā, samazināt nākotnes ieguvumu. Meža cena un lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtība tiek noteikta, ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu, izmēru un īpašumā esošo resursu kvalitāti. SIA Trovent piedāvātā meža cena svārstās robežās no 1 000 līdz 21 000 €/ha.
Meža cena
Faktori, kas palielina meža cenas:
- Galvenās cirtes, atjaunoti izcirtumi, izkoptas jaunaudzes
- Liels īpašums
- Viegla piekļūšana
- Vecāks mežs
- Skuju koki, cietie lapu koki (piem. ozols, osis)
- Liels izcērtamās koksnes apjoms
- Sausa, auglīga zeme
Faktori, kas samazina meža cenas:
- Neatjaunoti izcirtumi, nekoptas jaunaudzes
- Mazs īpašums
- Apgrūtināta piekļūšana
- Jaunaudze
- Mīkstie lapu koki (piem. apse, alksnis)
- Mazs izcērtamās koksnes apjoms
- Slapja, neauglīga zeme
LIZ cena
Faktori, kas palielina LIZ cenu:
- Liels īpašums (no 10 ha)
- Viegla piekļūšana
- Meliorēta teritorija
- Bez šķēršļiem un apgrūtinājumiem
- Apkārt esošie lauksaimniekiem piederošie īpašumi
Faktori, kas samazina LIZ cenu:
- Mazs īpašums
- Apgrūtināta piekļūšana, nav piebraucamā ceļa
- Teritorija nav meliorēta
- Koki, grāvji, elektrības stabi, mikroliegumi
- Apkārt nav piegulošu lauksaimniecības īpašumu
